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时间:2025/6/3 9:49:42 来源:本站 作者:管理员
现如今,越来越多的住宅项目,开始打造颜值更高、更人性化、更智能化的地下车库,如何做好地下车库优化设计工作,增强有车业主升级归家仪式感,是未来开发商提升产品力的一个重要突围方向。
高端豪宅地库的几个特点:
①.归家之路的仪式感
②.车库高品质空间设计
③.车位设计人性化、智能化
④.物业管理人性化
⑤.高科技智能管控
⑥.设计风格高端大气
01.
归家之路的仪式感
车库出入口、坡道是每位车主归家必经之地,因此在设计上要体现出尊贵之感,运用灯光装饰、科学照明来达到一定的感官刺激,增强车主出入仪式感。
02.
车库高品质空间设计
车库地面处理:
由于停车场流量大、磨损大,混凝土车库地面经过长时间碾压会蜕皮、起壳、起尘,造成灰尘颗粒多、地表油污不易清洁等问题。
高端车库已经用高分子材料取代传统混凝土地面,强调体验感和实用性。目前应用广泛的地库地坪工艺有:金刚砂+密封固化剂地坪、环氧砂浆地坪和聚氨酯超耐磨地坪。都具有防尘、防滑、耐磨损、整体无缝、易清理、耐腐蚀等特点。
地下车库地坪设计需要综合考虑耐用性、安全性、实用性以及美观性等多个因素,以满足用户的需求和项目的要求。不同地区和用途可能会对地坪设计有不同的要求,因此设计师需要根据实际情况进行选择和调整。
车库顶部设计:
传统地下车库层高多为3.4-3.7米,豪宅车库层高多在4米以上,精致吊顶空间。唯有足够挑高才可以匹配房车、大型豪车需求,同时预留精致吊顶空间。
03.
车位空间设计:
充分考虑不同人群停车需求,设计不同功能停车位,车位配比至少1:1.5以上,1:2或者1:3,车位尺寸豪华:(越野类型的悍马、舒适出行的房车等能轻易停进去)
有些开发商还会设置无障碍特别车位,来保障不同业主人群的权益。
储物间设计:
越来越多豪宅将车库作为家庭储藏空间地延伸
充电桩设计:
新能源汽车普及度增加,关于充电问题正是所有消费者关注的焦点。现在的消费者在购房时会考虑小区是否有新能源汽车集中充电位,或者能否在自己的车位里加装充电桩,这已经成为了业主和物业之间要共同面对的问题。
目前越来越多的新建小区开始一次性统一配建集中充电桩,但是另一部分小区预留了充电设施安装条件,但是某些物业基于安全考虑导致安装难度大。
04.
常规车库坡道坡度多为15%,而豪宅车库特殊坡道坡度基本控制在10%以内。车库坡道也是车库设计的重点之一,其性能优劣,直接影响出入口的安全指数。因此在设计上,首先坡度足够小,不碰底盘,同时还要防滑防震降噪。
05.
预留车库采光天井
由于通风和采光的不足,不少人在驱车驶入地下车库,都会感到憋闷和压抑。长此以往,不仅会给车主自身健康带来隐患,地下车库更会因为返潮,导致私家车金属部件受到锈蚀。科学规划车库采光井,使地下空间也能拥有如同地上的自然光线。
06.
物业管理人性化
地下车库适当添置一些便民设施,不仅能体现更多人性化关怀,也能提升产品整体竞争力及用户满意度。
07.
高端社交场地
地库可配车库会客厅,业主可与知己亲友小聚,品茗畅叙;也可在此接待客户,处理简单的商务事宜。
08.
智能管控
地下车库的智能系统已经越来越成熟,主要应用于车牌识别、车位管理、车位引导、分时停车、空气加测等,车行无盲区、清晰的导视系统,形成动线指引,尤其在疫情时代,无接触归家显得尤为重要,智能测温等功能也逐渐增加在智能系统中。智能灯光设计,告别黑暗,全明地库,采光透风更佳。
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