现如今，越来越多的住宅项目，开始打造颜值更高、更人性化、更智能化的地下车库，如何做好地下车库优化设计工作，增强有车业主升级归家仪式感，是未来开发商提升产品力的一个重要突围方向。

高端豪宅地库的几个特点：

①.归家之路的仪式感

②.车库高品质空间设计

③.车位设计人性化、智能化

④.物业管理人性化

⑤.高科技智能管控

⑥.设计风格高端大气

01.

归家之路的仪式感

车库出入口、坡道是每位车主归家必经之地，因此在设计上要体现出尊贵之感，运用灯光装饰、科学照明来达到一定的感官刺激，增强车主出入仪式感。

02.

车库高品质空间设计

车库地面处理：

由于停车场流量大、磨损大，混凝土车库地面经过长时间碾压会蜕皮、起壳、起尘，造成灰尘颗粒多、地表油污不易清洁等问题。

高端车库已经用高分子材料取代传统混凝土地面，强调体验感和实用性。目前应用广泛的地库地坪工艺有：金刚砂+密封固化剂地坪、环氧砂浆地坪和聚氨酯超耐磨地坪。都具有防尘、防滑、耐磨损、整体无缝、易清理、耐腐蚀等特点。

地下车库地坪设计需要综合考虑耐用性、安全性、实用性以及美观性等多个因素，以满足用户的需求和项目的要求。不同地区和用途可能会对地坪设计有不同的要求，因此设计师需要根据实际情况进行选择和调整。

车库顶部设计：

传统地下车库层高多为3.4-3.7米，豪宅车库层高多在4米以上，精致吊顶空间。唯有足够挑高才可以匹配房车、大型豪车需求，同时预留精致吊顶空间。

03.

车位空间设计：

充分考虑不同人群停车需求，设计不同功能停车位，车位配比至少1:1.5以上，1:2或者1:3，车位尺寸豪华：（越野类型的悍马、舒适出行的房车等能轻易停进去）

有些开发商还会设置无障碍特别车位，来保障不同业主人群的权益。

储物间设计：

越来越多豪宅将车库作为家庭储藏空间地延伸

充电桩设计：

新能源汽车普及度增加，关于充电问题正是所有消费者关注的焦点。现在的消费者在购房时会考虑小区是否有新能源汽车集中充电位，或者能否在自己的车位里加装充电桩，这已经成为了业主和物业之间要共同面对的问题。

目前越来越多的新建小区开始一次性统一配建集中充电桩，但是另一部分小区预留了充电设施安装条件，但是某些物业基于安全考虑导致安装难度大。

04.

常规车库坡道坡度多为15%，而豪宅车库特殊坡道坡度基本控制在10%以内。车库坡道也是车库设计的重点之一，其性能优劣，直接影响出入口的安全指数。因此在设计上，首先坡度足够小，不碰底盘，同时还要防滑防震降噪。

05.

预留车库采光天井

由于通风和采光的不足，不少人在驱车驶入地下车库，都会感到憋闷和压抑。长此以往，不仅会给车主自身健康带来隐患，地下车库更会因为返潮，导致私家车金属部件受到锈蚀。科学规划车库采光井，使地下空间也能拥有如同地上的自然光线。

06.

物业管理人性化

地下车库适当添置一些便民设施，不仅能体现更多人性化关怀，也能提升产品整体竞争力及用户满意度。

07.

高端社交场地

地库可配车库会客厅，业主可与知己亲友小聚，品茗畅叙；也可在此接待客户，处理简单的商务事宜。

08.

智能管控

地下车库的智能系统已经越来越成熟，主要应用于车牌识别、车位管理、车位引导、分时停车、空气加测等，车行无盲区、清晰的导视系统，形成动线指引，尤其在疫情时代，无接触归家显得尤为重要，智能测温等功能也逐渐增加在智能系统中。智能灯光设计，告别黑暗，全明地库，采光透风更佳。

文字来源于网络，如有侵权，请联系删除。